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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Condomínio Cantegril, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 349,00 m², área construída 349,00 m², área útil 534,00 m², terreno 534,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • Área Total 349,00
  • Área Privativa 534,00

R$ 1.300.000,00


Condomínio R$ 575,00
IPTU R$ 900,00

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Código: 417
Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614
Bairro: Condomínio Cantegril
Condomínio: Condomínio Cantegril
IPTU: 900,00
Condomínio: R$ 575,00
Área Total: 349,00 m²
Área Útil: 534,00 m²
Área Construída: 349,00 m²
Área Terreno: 534,00 m²
Terreno Frente: 18,72 Metros
Terreno Fundo: 6,00 Metros
Terreno Esquerda: 41,41 Metros
Terreno Direita: 40,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 3
Valor por m²: R$ 3.724,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
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Adriana Moreira da Silva CRECI: 49309

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Descrição do Imóvel

Sinta-se envolvido pela tranquilidade e segurança de um dos condomínios mais valorizados de Viamão.
Esta residência encantadora oferece 349 m² de área construída em um terreno de 534 m², unindo sofisticação, conforto e privacidade em um só lugar.

Com dois dormitórios — incluindo uma suíte espaçosa —, três banheiros e ambientes integrados, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar e funcionalidade. A sala de estar com lareira convida a momentos acolhedores, enquanto a cozinha, equipada com água quente em todos os pontos e móveis planejados, une praticidade e bom gosto.

O terreno, com uma generosa frente de 18,72 metros, favorece a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Tudo isso dentro do condomínio Cantegril, que oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas verdes preservadas — o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Se você procura um refúgio com elegância discreta e conforto duradouro, esta é a sua oportunidade.
Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar seu jeito de viver.


Excelente investimento para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza em uma região que não  para de crescer. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção.  Além da Lojas Havan, Cobasi e Cassol.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados, quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas, áreas de preservação ambiental, transporte interno gratuito. O Condomínio também realiza bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos .
Características
Móveis Planejados
Agua quente
Lareira
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
adriana.imoveisadriana@gmail.com

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