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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Condomínio Cantegril, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.240,00 m², área construída 252,00 m², área útil 252,00 m², terreno 1.240,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 1.240,00

R$ 1.100.000,00


Condomínio R$ 570,00
IPTU R$ 1.000,00

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Código: 340
Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614
Bairro: Condomínio Cantegril
Condomínio: Condomínio Cantegril
IPTU: 1.000,00
Condomínio: R$ 570,00
Área Total: 1.240,00 m²
Área Útil: 252,00 m²
Área Construída: 252,00 m²
Área Terreno: 1.240,00 m²
Terreno Frente: 23,00 Metros
Terreno Fundo: 40,00 Metros
Terreno Esquerda: 40,00 Metros
Terreno Direita: 40,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 575,00

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Descrição do Imóvel

Excelente residência com 252m² privativos, construída em dois terrenos unificados, totalizando aproximadamente 1.240m² de área.

Com ótima orientação solar e excelente ventilação, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados.

Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheira de hidromassagem e terraço privativo, além de um banheiro social. O hall de entrada integra-se elegantemente à escadaria que dá acesso ao subsolo e ao segundo pavimento. Conta ainda com lavabo e um escritório funcional.

A área social é composta por uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar e uma ampla varanda com uma vista encantadora. A cozinha é integrada à sala de jantar e conecta-se à lavanderia, que possui terraço de serviço e entrada auxiliar independente.

No segundo pavimento, um espaço versátil pode ser utilizado como estar íntimo, home office ou sala de leitura.

O subsolo abriga uma ampla garagem para dois veículos, com espaço adicional para estacionamento. Há também um salão com churrasqueira, generosa varanda integrada ao pátio, banheiro social compartimentado, dormitório de apoio, depósito e adega.


Agende sua visita e venha conhecer o Cantegril, uma excelente opção de moradia para quem procura unir segurança e convívio com a natureza, com várias praças, quadras de esporte, muitas áreas de preservação com trilhas e belos recantos além do açude com peixes e tartarugas que fazem a alegria das crianças. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de ronda de segurança interna, coleta seletiva de lixo, transporte de van interno para uso dos moradores e funcionários (gratuito), ruas asfaltadas, padaria, casa de carnes, e é atendido, via tele entrega, por inúmeros estabelecimentos da região. Sua entrada principal passa pelo tradicional Clube Cantegril, que está localizado próximo ao Tecnopuc, Colégio Marista, Campus do Vale, Maxx  Atacado, Lojas Havan, Atacadão, Cassol entre outros tantos estabelecimentos.
 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Agua quente
Lareira
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

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Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
adriana.imoveisadriana@gmail.com

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